Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Molenvaart 8

1761 AJ Anna Paulowna
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 330 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Villa Leeuwenhorn, deze prachtige statige villa, de voormalige burgemeesterswoning aan de Molenvaart heeft heel wat moois te bieden. Een huis om zo te betrekken, in 2000 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, is nu een heerlijke plek met volop ruimte op een goede locatie nabij winkels, openbaar...
Lees meer

Omschrijving

Villa Leeuwenhorn, deze prachtige statige villa, de voormalige burgemeesterswoning aan de Molenvaart heeft heel wat moois te bieden. Een huis om zo te betrekken, in 2000 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, is nu een heerlijke plek met volop ruimte op een goede locatie nabij winkels, openbaar vervoer en diverse steden. Te groot geworden voor de huidige eigenaren maakt dat we nu op zoek zijn naar nieuwe eigenaren die hier weer met liefde willen wonen.

Een oprit met elektrische poort leidt langs de villa naar een grote carport. Hier volop ruimte voor het parkeren van auto's zowel onder de carport (4 auto's) als op het pad.
Via het entree aan de voorzijde met tochtportaal treedt u dit mooie huis binnen. Een lange gang geeft toegang naar de aan de voorzijde gelegen luxe L-vormige voorkamer met elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde, achter gelegen met uitzicht op het zonnige terras, treft men de informele familiekamer met open keuken en eetgedeelte, voorzien van diverse openslaande deuren. Ook van hieruit is de kelder te bereiken.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, grillplaat, koffiemachine en een combi-magnetron en hete luchtoven. Aan de keuken een tussenhal met toilet en doorgang naar de bijkeuken (voorheen garage). Een vlizotrap geeft toegang aan een grote bergzolder met cv-installatie.

We gaan terug naar de gang bij het entree. Hier bij de bordestrap treft men een tweede toilet. Op de eerste verdieping een overloop met aan de voorzijde gelegen 2 royale slaapkamers met inloopkasten en 1 iets kleinere kamer nu in gebruik als waskamer met wasmachine en drogeraansluitingen.
Een ruime badkamer met nog extra kastruimte bevat dubbele wastafels, een ligbad, douche/Turks stoomdouche en vloerverwarming. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang aan twee slaapkamers beiden voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, tevens hier vloerverwarming.

Rondom de villa een prachtige tuin aan de achterzijde grenzend aan een sloot met uitzicht over weiland. Het gehele perceel is omringd door bomen waardoor een beschut geheel is ontstaan. Een heerlijk groot terras biedt ruimte aan een eet- en zitgedeelte waar u kunt genieten in alle privacy van de zon of schaduw.

Op het terrein treft u nog vrijstaande oude stallen met voldoende bergruimte en daarachter nog eens een overdekte berging voor bijvoorbeeld tuinapparatuur.

Wilt u prachtig wonen op ca. 4725 m2 grond in een statige villa in een omgeving bekend om de kleurrijke bollenvelden? Kom dan kijken op deze unieke plek. Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging, er valt veel te vertellen over deze prachtige burgemeesterswoning.

Bijzonderheden:
- voormalige burgemeesterswoning geheel gemoderniseerd en zo te betrekken;
- royale villa met 5 slaapkamers, 3 badkamers en 3 separate toiletten;
- berging: vrijstaande houten berging, overdekte berging, stenen berging aan woning en zeer ruime bergzolder;
- verwarming: Cv-Ketel parallel bivalent gecombineerd met warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming;
- warmwater: RVS tapwater buffervat (2017 eigendom) verwarmt door warmtepomp en voorbereid voor zonnecollectoren;
- cv-ketel: Remeha Quinta 45 KW (gasgestookt 2017 eigendom) parallel bivalent gecombineerd met Hitachi Yutaki S 24 KW RAS10 warmtepomp (2017 eigendom).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting in 2000 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 4725 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel Remeha Quinta 45 en Hitachi Yutaki warmtepomp Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 5810 Oppervlakte 4025 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 5811 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.