Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen Nh
Tel: 072 - 743 32 44
info@croonmakelaars.nl
Filarskiweg 15 A, 1862 VA Bergen (Nh) Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Filarskiweg 15 A in Bergen (Nh) 1862 VA

Omschrijving

English translation below
Aan de Filarskiweg 15 A bieden wij u deze onder architectuur gebouwde villa met heerlijke beschutte tuin aan. Deze unieke woning is bijzonder vormgegeven, zowel van binnen als van buiten. De villa is van alle gemakken voorzien en ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Bergen. Hier kunt u rustig wonen, zonder enige concessies.

Begane grond:
Via de entree komen we in de ruime hal met vloerverwarming en trapopgang, tevens treft u hier de garderobe, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is ook de doorgang naar de inpandige garage (met veel bergruimte en elektrische deur). Vanaf hier betreden we de ruime, lichte woonkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien. Zo hebben we een keramisch kookeiland, een Siemens vaatwasser een oven en een magnetron. Vanuit de keuken stapt u door de openslaande tuindeuren het grote zonnige terras aan de voorzijde van de woning op. Een heerlijke plek om 's morgens in alle rust een kopje koffie te drinken.
De ruime woonkamer heeft een massief eiken houten vloer, een gezellige open haard en ook weer openslaande tuindeuren. Deze keer naar het royale terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de beschutte tuin met vijver.

Eerste verdieping:
Als we de bordestrap opgaan valt meteen op hoe ruim en licht de overloop is. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Die ieder op het ruime gezamenlijke balkon uitkomen. De riante masterbedroom heeft een inloopkast en een eigen badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als logeerkamer, heeft ook een eigen badkamer, voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. Zo kunt u uw gasten optimaal privacy geven. In de derde slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Verder vinden we op deze verdieping nog een wasruimte en extra bergruimte.

De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt veel privacy. Vooral de achtertuin is echt "een verborgen plekje in Bergen" te noemen. Zowel voor als achter het huis is een riant terras aangelegd, zodat er de hele dag een plekje in de zon te vinden is. Via enkele treden betreed u vanaf het achterterras de door bomen omsloten tuin, met fraaie vijver en bergschuurtje (met elektra). Verder vinden we in de tuin een buitenhaard, een houtopslag, een waterpomp voor bronbemaling, tuinverlichting, een sproei installatie en een buitenkraan. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object? Neem dan gerust contact op, wij leiden u graag rond.
Filarskiweg 15a Bergen

It is our pleasure to present this villa, constructed under architectural design and supervision, with a wonderful secluded garden. This unique home has an extraordinary design, both inside and out. Furthermore, the villa features all modern conveniences, ultimate privacy and is a mere stone’s throw from the vibrant town center of Bergen.

Bergen, in Noord Holland province, offers a wide range of amenities and facilities. A charming and welcoming town with countless shops, restaurants and sidewalk cafes, within cycling distance of the beach, woods and dunes. The town features a range of elementary and secondary schools, and the European School and Waldorf School are nearby in Alkmaar (5km) and Amsterdam (ca. 50km), which can be reached by public transportation (train). A truly stunning place to call home, surrounded by a gorgeous, diverse natural landscape

Ground floor:
The entrance leads to a spacious hall with underfloor heating and staircase, in addition to a coat area, restroom and meter cupboard. The hall also features the door to the connecting garage (with storage space and an electric garage door).

Next, we enter the bright and spacious kitchen/ lounge. The kitchen is fitted with a full range of appliances and a chef's island with a ceramic cooker, Siemens dishwasher, an oven and a microwave. French doors lead from the kitchen to an expansive terrace at the front of the villa. A superb spot to enjoy a leisurely cup of coffee in the morning. The living room has solid oak flooring, a cozy fireplace and again, French doors. These doors lead to the generous rear terrace. From the living room you can enjoy a wonderful view of the beautiful secluded garden with the pond.

First floor:
As you walk up the stairs, you will be amazed at how spacious and bright the landing is. Off the landing are 3 bedrooms. Each bedroom accesses the large balcony. The expansive master bedroom features a walk-in-closet and a private master bathroom with underfloor heating, a bathtub, shower, toilet and sink. The second bedroom, currently used as guest bedroom, also has a private bathroom, fitted with underfloor heating, a shower, sink and toilet - ensuring ultimate privacy and comfort for your guests. The third bedroom, currently used as an office features a hatch with a loft ladder to the attic.

Also on this level are a laundry room and additional storage space.

The beautifully landscaped garden surrounding the house provides optimum privacy. Especially the backyard can be considered “a hidden oasis in Bergen”. There are large terraces both at the front and rear of the house, so that you can always find a spot in the sunshine. Steps from the rear terrace lead to the tree-lined garden, with a beautiful pond and shed (with electricity). Further features in the garden include an outdoor fireplace, wood storage, a water pump for drainage, garden lighting, sprinkler installment and outside tap can be found in the garden. The driveway can accommodate multiple cars.

Has this exceptional property piqued your interest? Please feel free to contact us to schedule a viewing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 1047 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Aqua Power (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Bergen NH Sectie C Perceelnummer 3801 Oppervlakte 1047 m² Eigendomssituatie Volle eigendom