Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen Nh
Tel: 072 - 743 32 44
info@croonmakelaars.nl
Emmalaan 43, 1862 ES Bergen (Nh) Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Emmalaan 43 in Bergen (Nh) 1862 ES

Omschrijving

Een fijne 2 onder 1 kapwoning in een rustige buurt, nabij alle voorzieningen; dat is de woning aan de Emmalaan 43 in Bergen. De woning heeft zeker nog wel een opknapbeurt nodig, maar is daardoor wel geheel naar eigen smaak aan te passen. Er zijn 3 slaapkamers, een garage en parkeren op eigen terrein. Tel daarbij de ruime vóór- en achtertuin op, met gegarandeerd ergens een plekje in de zon en u heeft een heerlijke woonstek gevonden.

We nemen u mee naar binnen:
Via de entree komen we in de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gezellige, L-vormige woonkamer gaat u via een schuifpui naar het terras (Z/O) van de privacyvolle tuin aan de voorzijde van de woning. Verder vinden we in de woonkamer een gezellige houtkachel. De halfopen eenvoudige keuken biedt toegang tot de bijkeuken, met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. Een lichtkoepel in het plafond van de keuken zorgt voor extra daglicht.

Op de eerste verdieping vinden we 3 prima slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

De garage, voorzien van elektra, is bereikbaar vanaf de oprit, maar is ook toegankelijk vanuit de achtertuin. In de achtertuin vinden we ook nog een buitenkraan en en extra deur naar de bijkeuken.

De gehele woning is voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas.

Een prima eengezinswoning nog geheel aan te passen naar uw eigen smaak, op een fijne woonplek waar vandaan u zo naar het centrum, de scholen of het Bergense bos loopt of fietst.

Ook is de wijk recentelijk voorzien van nieuwe riolering en is de bestrating geherstructureerd.

Benieuwd of dit uw nieuwe woning kan zijn? Neem dan gerust contact op, wij leiden u graag rond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bergen NH Sectie C Perceelnummer 2772 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom