Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen Nh
Tel: 072 - 743 32 44
info@croonmakelaars.nl
Kloostertuin 38, 1861 SR Bergen (Nh) Vraagprijs € 620.000,- k.k.
Kloostertuin 38 in Bergen (Nh) 1861 SR

Omschrijving

Wonen in Italiaanse stijl in de Tuinen van Bergen, genieten is een keuze!

Het is hier zeker genieten, gebouwd op de grond van het voormalige kloosterlandgoed aan de Loudelsweg, treft u dit kleinschalige unieke appartementencomplex gebouwd met zeer duurzame en luxe materialen.
Een prachtige locatie op korte afstand van het gezellige centrum Bergen, het duin- en bosgebied en de zee!
Via de toegankelijke uitvalswegen is ook het centrum van Alkmaar en Alkmaar CS goed bereikbaar.

Geen appartement is hetzelfde vanwege de unieke bouw en ligging.

In villa Toscane, bestaande uit een prachtig atrium met glazen kapconstructie van waaruit 30 appartementen te bereiken zijn, ligt op de eerste verdieping dit instapbare, rustige en lichte appartement op nr. 38.

Via de centrale entree waarin de postvakjes, video en intercominstallatie wordt u welkom geheten door grote openslaande deuren en betreedt u het atrium met binnentuin.

Ook hier ademt alles serene Italiaanse sferen uit. Hier kunt u zowel met de lift als met de trap naar het appartement.

Indeling appartement:
Entree met ruime hal. De hal geeft via twee glazen deuren toegang aan de living met open keuken voorzien van moderne, luxe inbouwapparatuur en composiet werkblad.
Twee schuifpuien over de gehele breedte leiden naar het zonnige en ruime terras op het zuidoosten.
Het half overdekte terras is afgewerkt met mooie vloertegels. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon met uitzicht op de parkachtige tuin.
Voor de serre bevinden zich de fraaie louvre deuren die desgewenst open en dicht geschoven kunnen worden. Dit terras is met recht het verlengde van de luxe, ruime living. Buiten en binnen lopen hier in elkaar over.

Twee slaapkamers, een grote en een kleinere kamer met kantelramen, liggen aan de galerijzijde.

Tussen de living en de grote slaapkamer treft men de zeer ruime en luxe ingerichte badkamer. Zoals een dubbele wastafel met daarboven een verlichte spiegel, inloopdouche, ligbad en toilet. Een separaat toilet en de ruimte met de wasmachine/drogeraansluiting en het verwarming- en koelingsysteem zijn ook vanuit de hal te bereiken.

Via de Loudelsweg is het vrij besloten terrein te bereiken. U kunt voor het gebouw parkeren maar dat kan ook onder het gebouw in de toegankelijke parkeerkelder in de grote dubbele verwarmde garage voor 2 auto’s met elektrische deur.

Bijzonderheden:
Het gehele appartement is afgewerkt met een marmeren vloer met een comfortabele vloerverwarming met koelfunctie. Iedere ruimte is afzonderlijk instelbaar.
-Energie A label
-Geheel drempelloos en gelijkvloers
-Prima onderhouden
-Binneninrichting onder architectuur
-Warmtepomp voor warmte en koeling; de aardwarmte, mechanische klimaatbeheersing en vloerverwarming zorgen voor een optimale verwarming in de wintermaanden en koeling in de warmte periodes tegen lage energiekosten.
-Grote dubbele garage met elektrische deuren
-Gezamenlijke ruimten op de begane grond voorzien van verwarming en water voor onder andere atelier.
-Veilig wonen
-Service kosten € 184,94 en exclusief individuele energiekosten

Een appartement met ultieme woonbeleving op een goede rustige locatie omgeven door een parkachtige tuin met een fantastische warme, kleurige sfeer.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 304,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 9454 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (566 bij 502) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Noord-Holland Sectie A Perceelnummer 5736 Oppervlakte 9454 m² Eigendomssituatie Volle eigendom