Op een prachtige locatie, direct aan het brede bos- en duingebied van Schoorl en Groet, aan de Achterweg in Groet mogen wij u op nummer 15 een heerlijk, tot in de puntjes verzorgde rietgedekte villa te koop aanbieden. De woning is zeer smaakvol ingericht en zo te betrekken, met een achtertuin die echt direct aan dit prachtige natuurgebied grenst. Door welk raam u ook naar buiten kijkt, u heeft altijd een fraai uitzicht.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen.

Indeling:
Via de entree, met een hoog statig plafond, komen we in de hal met meterkast, garderobe, toilet en de trap naar het souterrain en de eerste verdieping. De royale living is door de vele raampartijen heerlijk licht en biedt bovendien een prachtig uitzicht over de achtertuin met daarachter de duinen. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en een gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet. De ruime leefkeuken is door middel van dubbele deuren af te sluiten, dan wel te betrekken bij de living. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Ook hier is door de vele ramen extra lichtinval gecreëerd. Een fijne plek om met het hele gezin bij elkaar te komen. Tot slot vinden we op de begane grond nog een handige bijkeuken (voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger) en een deur naar buiten. Zowel de begane grond als het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming.

Souterrain:
Onder de woning vinden we een zeer ruim souterrain met onder andere een wijnkelder, een royale bergruimte, een kantoor met eigen buitenopgang en een slaapkamer met badkamer, ook met eigen opgang (ook ideaal voor eventueel gebruik als B&B). Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast en een zeer ruime badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, bidet, ligbad en dubbele wastafel.

De tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje te noemen. Omzoomd door het groen van de duinen waan je je hier in een klein paradijs. Met een heerlijk zonnig terras, buitensauna, gezellige overkapping en een zwembad voor een frisse duik in de zomermaanden. In de met zorg aangelegde voortuin vinden we een carport met ruimte voor twee auto’s en een praktisch fietsenschuurtje. Het terrein is afgesloten met een automatisch hek.

De woning ligt, met een mooie voortuin en ruim oprijpad, een stukje van de weg af, wat voor veel privacy zorgt.

Ruimte, comfort, goed geïsoleerd, privacy, rust, licht en groen, veel groen! Dat zijn de kernwoorden die bij deze woning horen. Dit alles op korte afstand van de gezellige dorpskern van Groet en op slechts 10 minuten fietsen van het strand.

Kunt u zich in deze kernwoorden vinden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u hier graag rond.

++++++++++

In a beautiful location, directly adjacent to the wide forest and dune area of Schoorl and Groet, at Achterweg in Groet, we may offer for sale at number 15 a delightful, to the last detail, thatched villa. The house is very tastefully furnished and ready to move into, with a back garden that really borders directly on this beautiful nature area. No matter which window you look out, you will always have a beautiful view.

The house is well insulated and equipped with 20 solar panels.

Layout:
Through the entrance, with a high stately ceiling, we enter the hall with meter cupboard, cloakroom, toilet and stairs to the basement and first floor. The spacious living room is wonderfully light because of the many windows and also offers a beautiful view over the back garden with the dunes behind. French doors open onto the terrace and a cosy wood-burning stove completes the picture. The spacious living kitchen can be closed off or joined to the living room by means of double doors. The kitchen is custom-made and equipped with all kinds of appliances. Here too, the many windows let in extra light. A nice place for the whole family to get together. Finally, on the ground floor we find a handy utility room (equipped with a connection for the washing machine and dryer) and a door to the outside. Both the ground floor and basement have underfloor heating.

Basement:
Under the house we find a very spacious basement including a wine cellar, a generous storage space, an office with its own exterior entrance and a bedroom with bathroom, also with its own entrance (also ideal for possible use as a B&B). This bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin.

First floor:
On the first floor we find two bedrooms, one with walk-in wardrobe and a very spacious bathroom. This bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, bidet, bathtub and double washbasin.

The garden surrounding the house can truly be called a picture. Surrounded by the green of the dunes, you feel like you are in a small paradise here. With a lovely sunny terrace, outdoor sauna, cosy canopy and a swimming pool for a refreshing dip in the summer months. In the carefully landscaped front garden we find a carport with space for two cars and a practical bicycle shed. The property is enclosed by an automatic gate.

With a lovely front garden and spacious driveway, the house is set back a little from the road, providing plenty of privacy.

Space, comfort, well insulated, privacy, peace and quiet, light and greenery, lots of greenery! Those are the key words that belong to this property. All this at a short distance from the cosy village centre of Groet and just 10 minutes by bike from the beach.

Can you identify with these key words? Then feel free to contact our office. We will be happy to show you around.