Grootland 13 1861 JA Bergen (Nh)

Grootland 13 1861 JA Bergen (Nh)

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

In een groene lommerrijke straat nabij het centrum en het bos van Bergen, vinden we deze op een prachtige locatie gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met fraai aangelegde zonnige tuin.

Deze royale villa is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd, hier kun je comfortabel wonen. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de fraaie lichtinval, verder krijg je de beschikking over een gesloten keuken met praktische bijkeuken, een garage die is opgesplitst in een handige berging en een aparte klusruimte en maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers, waarbij de master bedroom over een eigen kleedkamer en en-suite badkamer beschikt.

De oprijlaan heeft ruimte voor meer auto’s waarvan 1 auto onder de carport. We betreden de woning via een ruime entreehal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale L-vormige woonkamer.
De woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en heeft via grote raampartijen langs 3 zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, losse koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser.
De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de witgoedopstelling, kastruimte en inpandige toegang tot de garage. Geschakeld aan deze garage vinden we een aparte klusruimte die vanuit de achtertuin te bereiken is.
De begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Op de verdieping vinden we een royale overloop en 4 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een kleedkamer en een en-suite badkamer met tweede toilet, bidet, dubbele wastafel, ligbad en een douche. Een tweede badkamer is voorzien van een derde toilet, douche en wastafelmeubel.
De woning beschikt over een vliering met daglicht. Hier vindt u naast de recent geplaatste c.v.-ketel veel praktische bergruimte. Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap.

De villa is gelegen op een royaal en groen perceel van 683 m2. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en fraai onder architectuur aangelegd. De parkachtige tuin beschikt over terrassen, tuinverlichting, groene borders en gazon en er is een geslagen grondwaterbron voor beregening van de tuin aanwezig.

Benieuwd? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

++++++++++

In a green leafy street near the centre and the forest of Bergen, we find this in a beautiful location, neatly maintained property with beautifully landscaped sunny garden.

This spacious villa has been renovated and modernised over the years, here you can live comfortably. The spacious living room is characterised by its beautiful light, you also get access to a closed kitchen with practical pantry, a garage that is divided into a handy storage room and a separate chore room and no fewer than 4 generously sized bedrooms, the master bedroom having its own dressing room and en-suite bathroom.

The driveway has space for more cars including 1 car under the carport. We enter the property through a spacious entrance hall with modern toilet, staircase to the first floor and access to the spacious L-shaped living room.
The living room with fireplace extends over the entire length of the house and, through large windows on three sides, has an incredible amount of light and a beautiful view of the garden. The kitchen is equipped with modern appliances including a Quooker, induction hob, separate fridge/freezer, oven, microwave and dishwasher.

The spacious utility room entails connections for the white goods set-up, cupboard space and indoor access to the garage. Attached to this garage we find a separate chore room that can be accessed from the back garden.
The ground floor has a beautiful natural stone floor with underfloor heating.

On the first floor we find a generous landing and 4 spacious bedrooms. The master bedroom has a dressing room and an en-suite bathroom with second toilet, bidet, double sink, bathtub and shower. A second bathroom has a third toilet, shower and washbasin.
The property features a loft with natural light. Here you will find plenty of practical storage space in addition to the recently installed central heating boiler. This floor can be accessed via a loft ladder.

The villa is situated on a generous and green plot of 683 m2. The backyard is located on the sunny southwest and beautifully landscaped under architecture. The park-like garden has terraces, garden lighting, green borders and lawn and there is a groundwater source for sprinkling the garden.

Curious? Make an appointment for a viewing. We will be happy to show you around.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Centrale voorziening, cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland B 1370
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
110-B-1370

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden