Broekbeeklaan 30 1861 TP Bergen (Nh)

Broekbeeklaan 30 1861 TP Bergen (Nh)

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol jaren ’30 huis in een van de meest gewilde buurten van Bergen

Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit het begin van de jaren ’30 is gelegen op een mooie, rustige plek aan de Broekbeeklaan: in een van de meest gewilde buurten van Bergen. Een heerlijke plek op loopafstand van het bos, het levendige centrum van Bergen en diverse scholen. Omdat de Broekbeeklaan zelf geen doorgaand verkeer kent, is het hier een oase van rust. En: binnen 10-20 minuten fietsen bent u op het strand, in de duinen of in de gezellige stad Alkmaar met leuke restaurants en winkels.

Het huis bevat nog vele originele details die bijdragen aan de bijzondere charme. Het voormalige zomerhuis, gebouwd in dezelfde stijl, is bij deze woning getrokken, wat een zee aan extra ruimte heeft opgeleverd, met tal van leuke mogelijkheden.

Via de eigen oprit en het tuinpad komt u bij de voordeur van het huis. Bij binnenkomst in de hal ziet u direct de originele trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale hal heeft u ook toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de kelder en de inpandige garage/berging met cv-opstelling en meterkast.

De woonkamer en suite is ruim en licht, met een karakteristieke houten vloer. Het eetgedeelte in de achterkamer heeft openslaande originele glas-in-looddeuren (met voorzetramen aan de binnenzijde en buitenzijde) naar de tuin en een terrasje. Het zitgedeelte aan de voorkant heeft een sfeervolle houtkachel en fraai uitzicht over de mooie tuin en het groene plantsoen van de Broekbeeklaan.

De woonkeuken is praktisch ingedeeld met veel bergruimte, en ademt een gezellige sfeer. Vanuit deze woonkeuken heeft u vanuit het lichte eetgedeelte volop uitzicht op de prachtige tuin. Hier kunt u het hele jaar door gezellig zitten en tafelen. Door de openslaande deuren loopt u zo het zonnige terras op en de tuin in. De woonkeuken heeft ook een aparte achterdeur.

Vanuit de woonkeuken bereikt u via twee andere openslaande deuren een fijne extra ruimte. Dit was het vroegere zomerhuis, dat nu bij het huis is getrokken. Deze ruimte is perfect als extra zitkamer, praktijk aan huis of als hobby/werkkamer. U kunt hier zelfs uw eigen bed & breakfast van maken, deze ruimte heeft een RW-bestemming (recreatiewoning).

Deze knusse ruimte beschikt over een gezellige houtkachel, twee vaste kasten met veel opbergruimte, een handige kast met aansluitingen voor uw wasmachine en droger, en opnieuw een prachtige houten vloer. Ook deze ruimte heeft volop uitzicht op de volgroeide tuin rondom. De deur aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig terras en de rest van de tuin. Via een vlizotrap is de bovengelegen zolder te bereiken: ideaal als extra berging. Indien voorzien van een vaste trap kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren voor bijvoorbeeld uw gasten.

We gaan terug naar de hal en nemen de trap naar boven. Direct rechts vindt u de comfortabele badkamer met een hoekbad, douche, wastafel en handige handdoekradiator.

Aan de linkerzijde, vindt u drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van de originele glas in lood ramen (met voorzetramen). De slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft een dakkapel voor extra ruimte en licht, twee grote vaste hang/legkasten en twee kleinere opbergruimtes. De slaapkamers aan de voorzijde van het huis hebben allebei een vaste hang/legkast. De linkerslaapkamer heeft bovendien een opbergruimte onder het schuine dak over de hele lengte van de kamer. Deze opbergruimte is via een luik toegankelijk.

Ook de zolder is een heerlijke lichte ruimte. Deze zolder is onlangs geheel gerenoveerd en is daarbij voorzien van nieuw licht laminaat. Het eerste gedeelte heeft een dakraam voor extra licht. Het tweede gedeelte heeft aan weerszijden een grote dakkapel. Ook deze ruimte is ideaal als slaapkamer, loungeplek, rustige werkplek of hobbyruimte. Desgewenst kan de zolder worden afgesloten middels een luik.

Deze bijzondere woning biedt ook een ruime, sfeervolle tuin met een vijver en vooral heel veel rust en privacy. In de tuin zijn verschillende gezellige terrassen gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw.

Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare houten schuur, voorzien van elektra. Hier kunt u uw fietsen of tuingereedschap stallen. Aan de zijkant van het voormalige zomerhuis bevindt zich nog een handige berging, ideaal om bijvoorbeeld uw barbecue te stallen of te gebruiken als houtopslag voor de beide kachels in huis.

Deze tuin is dus de perfecte plek om lekker buiten te ontspannen en voor veel gezellige momenten met uw familie en vrienden.

Kortom, deze charmante typische jaren ‘30 woning in een van de meest gewilde buurten van Bergen, biedt u alles voor een sfeervol nieuw thuis. Ook nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor uw bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en authentieke sfeer van dit unieke huis!

++++++++++

Attractive 1930s house in one of Bergen’s most desirable neighbourhoods

This characteristic detached house from the early 1930s is situated in a beautiful, quiet spot on Broekbeeklaan: in one of the most sought-after areas of Bergen. A lovely spot at walking distance from the forest, the lively centre of Bergen and several schools. Because Broekbeeklaan itself has no through traffic, it is an oasis of calm here. And: within 10-20 minutes’ cycling you are on the beach, in the dunes or in the cosy town of Alkmaar with nice restaurants and shops.

The house still contains many original details that contribute to its special charm. The former summer house, built in the same style, has been joined to this house, which has created a sea of extra space, with lots of nice possibilities.

Via the private driveway and garden path, you reach the front door of the house. Upon entering the hall, you immediately see the original staircase to the first floor. From this central hall you also have access to the living room, the kitchen diner, the toilet, the cellar and the indoor garage/storage room with central heating system and meter cupboard.

The living room en suite is spacious and bright, with a characteristic wooden floor. The dining area in the back room has sliding original stained-glass doors (with inset windows on the inside and outside) to the garden and a terrace. The sitting area at the front has a cosy wood-burning stove and lovely views over the pretty garden and the green park of Broekbeeklaan.

The kitchen diner is practical with plenty of storage space, and has a cosy atmosphere. From this living kitchen, you have plenty of views of the beautiful garden from the bright dining area. Here you can enjoy sitting and dining all year round. The French doors open out onto the sunny terrace and into the garden. The kitchen diner also has a separate back door.

From the kitchen diner, two other double doors lead to a nice extra room. This was the former summer house, which has now been added to the house. This space is perfect as an extra sitting room, home practice or hobby/work room. You can even turn this into your own bed & breakfast, as this space has an RW (recreational home) zoning.

This cosy room has a cosy wood-burning stove, two fixed cupboards with lots of storage space, a handy cupboard with connections for your washing machine and dryer, and again a beautiful wooden floor. This room also has plenty of views of the mature garden surrounding it. The door at the rear provides access to a sunny terrace and the rest of the garden. A loft ladder provides access to the attic above: ideal as extra storage. If fitted with a fixed staircase, you can create another extra bedroom here for your guests, for example.

We return to the hall and take the stairs upstairs. Immediately on the right you will find the comfortable bathroom with a corner bath, shower, sink and handy towel radiator.

Turning left, you will find three bright bedrooms, all with the original stained-glass windows (with inset windows). The bedroom at the back of the house has a dormer window for extra space and light, two large fixed hanging/leg cabinets and two smaller storage spaces. The bedrooms at the front of the house both have a fixed hanging/leg cupboard. The left bedroom also has a storage space under the sloping roof along the entire length of the room. This storage space can be accessed via a hatch.

The attic is also a lovely bright space. This attic has recently been completely renovated, with new light laminate flooring. The first section has a skylight for extra light. The second section has a large dormer window on either side. This space is also ideal as a bedroom, lounge area, quiet workspace or hobby room. If desired, the attic can be closed by a hatch.

This special property also offers a attractive garden with a pond and, above all, lots of peace and privacy. Several cosy terraces have been created in the garden, so you can enjoy the sun or shade at any time of day.

At the back of the garden is a lockable wooden shed with electricity. Here you can store your bicycles or garden tools. To the side of the former summer house there is another handy shed, ideal for storing your barbecue, for example, or to use as wood storage for the two stoves in the house.

This garden is thus the perfect place to relax outside and for many cosy moments with your family and friends.

In short, this charming typical 1930s house in one of Bergen’s most desirable neighbourhoods offers you everything you need for an attractive new home. Also curious? Make an appointment for your viewing soon and experience the peace, space and authentic atmosphere of this unique house yourself!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland A 3093
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
110-A-3093

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden