Herenweg 173 a 1934 PB Egmond aan den Hoef

Herenweg 173 a 1934 PB Egmond aan den Hoef

Omschrijving

Wonen in een gedeelte van een prachtige monumentale boerderij, dat is mogelijk op de Herenweg 173a in Egmond aan den Hoef. Op fietsafstand van het strand, de bossen en de duinen. De Albert Heijn naast de deur. Een heerlijke plek.

De boerderij is opgesplitst in 4 royale wooneenheden. Deze woning is geheel nog vrij in te delen. Op de begane grond ligt een betonvloer met vloerverwarming. De keukenaansluitingen zitten rechts als u de woning betreedt. Links van de ingang is de meterkast gesitueerd. Verder kunt u hier dus nog zelf bepalen welke vloer u en wat voor een keuken u hier gaat maken. Een kookeiland zou hier erg mooi kunnen staan. Op de begane grond zijn de deuren van eikenhout met zwarte klinken. De woonkamer heeft een plafond met mooie houten balken. Aan de achterzijde van de woning een hal met de trap naar boven en een zeer ruim toilet. Via de houten trap komen we op de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met twee grote slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafels en toilet. Tevens bevindt zich achter de badkamer een ruime berging.

Op de 2e verdieping, te bereiken via een vaste trap, bevindt zich nog een kamer die voor diverse doeleinden geschikt te maken is zoals bijvoorbeeld een derde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de nieuwe cv-installatie Intergas (2023).

In de voortuin staat een separate berging.

Op uw perceel bevindt zich de oprit naar alle parkeerplekken die bij deze vier woningen horen, een aantal daarvan zijn gelegen op dit perceel. Het perceel is ca. 498 m2 groot echter een gedeelte daarvan is dus in gebruik voor de parkeerplekken van de buren. 2 parkeerplekken zijn voor uw eigen gebruik bestemd.

Bent u benieuwd hoe deze sfeervolle boerderijwoning eruit ziet en wat deze te bieden heeft, maak dan een afspraak met ons, wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
180 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Egmond-Binnen B 2393
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMD02-B-2393

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken