Herenweg 173 b 1934 PB Egmond aan den Hoef

Herenweg 173 b 1934 PB Egmond aan den Hoef

Omschrijving

Op de Herenweg in Egmond aan den Hoef mogen wij ook nummer 173B te koop aanbieden. Hier kunt u wonen in een gedeelte van een prachtige monumentale boerderij. Op fietsafstand van het strand, de bossen en de duinen. De Albert Heijn naast de deur. Een heerlijke plek.

De boerderij is opgesplitst in 4 royale wooneenheden. Deze woning is recent ingericht.

Bij de entree bevindt zich in de hal de garderobe en het royaal toilet. De luxe keuken en de mooie donkere laminaatvloer met vloerverwarming combineert goed met de warme tinten in deze landelijke woning.
Naast de keuken is er tevens een ruime bijkeuken met was- en droogaansluitingen.

De woonkamer is sfeervol ingericht en via de openslaande deuren heeft u uitzicht op de tuin.
Het plafond met de authentieke boerderijbalken en de prachtige vide maakt van deze woonkamer een echte eye-catcher.
Wat een heerlijke living!

Via de houten trap komen we op de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet. Er is nog voldoende ruimte om een groot wastafelmeubel te plaatsen.

Op de tweede verdieping, ook te bereiken via een vaste trap, bevindt zich nog een kamer die voor diverse doeleinden geschikt te maken is, eventueel een derde slaapkamer. Op deze verdieping is ook de nieuwe cv-installatie Intergas (2023) geïnstalleerd.

Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein. Verder staat er in de voortuin een separate berging.

Het perceel is 318 m2 groot.

Bent u benieuwd hoe deze sfeervolle boerderijwoning eruit ziet en wat deze te bieden heeft, maak dan een afspraak met ons, wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Egmond-Binnen B 2392
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMD02-B-2392

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken