Herenweg 280 -4 1934 PW Egmond aan den Hoef

Herenweg 280 -4 1934 PW Egmond aan den Hoef

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Op het fraaie, groene, bungalowpark Duyncroft in Egmond aan den Hoef, mogen wij deze fijne recreatiewoning te koop aanbieden. Huisje nummer 4 is sinds de bouw in 1988 altijd netjes onderhouden en heeft een ruime, zonnige en besloten tuin. Door de ligging aan het speelveld heb je hier echter het gevoel van vrijheid. Het is een fijne plek, op korte afstand van bos, duin en strand. Deze recreatiewoning is zeer geschikt om zelf te recreëren, maar heeft ook goede verhuurmogelijkheden.

We nemen een kijkje binnen:

Via de entree komen we in de hal die uitkomt in de gezellige woonkamer met sfeervolle haard en openslaande deuren naar de heerlijk besloten tuin. Het hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijke sfeer. De open keuken (2016) is eenvoudig maar voorzien van alle gemakken. Verder vinden we op de begane grond nog een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Een ruime garderoberuimte / werkkamer maakt de begane grond compleet en is ook geschikt te maken als een kleine extra slaapkamer.
Een open trap in de kamer brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we nog een lichte tweede slaapkamer. Op de overloop bevinden zich vaste kasten en de CV opstelling (bouwjaar 2022).
De tuin rondom het huisje is lekker zonnig, heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy.

Kortom een heerlijke plek om bij te komen van een drukke werkweek, voor uzelf of voor uw gasten.

Parkeren kan direct voor het huisje.
Kosten belangenvereniging Duyncroft – exploitatiekosten en water: € 255,00 per kwartaal.

Bent u benieuwd of dit huis wat voor u is? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Egmond Binnen E 1066
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken