Kreillaan 87 1705 DL Heerhugowaard

Kreillaan 87 1705 DL Heerhugowaard

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in een zeer kindvriendelijke buurt van de wijk “Oostertocht” staat deze royale vrijstaande woning (1997) aan het water. Deze woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.

We nemen u graag mee naar binnen:
Aan de zijgevel vinden we de entreehal met toilet, trapkast en moderne groepenkast. De tuingerichte living heeft een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de verzorgde tuin. De sfeervolle veranda en het terras aan het water maken de tuin een fijne plek om te verblijven, te tuinieren en van de zon te genieten. De woning heeft een recente en moderne keuken voorzien van mooie inbouwapparatuur (o.a. een Quooker, Bora en stoomoven) en een hardstenen werkblad. De berging aan de voorzijde van de woning is tevens inpandig te bereiken en heeft naast veel bergruimte o.a. een wasmachine-aansluiting. Via de entreehal leidt een trap naar de ruime overloop op de 1e verdieping. Hier tellen we 3 goede slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel, heerlijk voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat op deze verdieping. De tweede verdieping biedt plaats aan de c.v.-ketel en omvormer voor 8 zonnepanelen en nog een wasmachine-aansluiting, teven hier een praktische bergruimte en de 4e slaapkamer. Via een deur op de overloop bereikt u het royale dakterras met uitzicht over het water en de wijk.

Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties en het “Waarderhout” zijn op loop- en/of fietsafstand aanwezig. Vermeldenswaardig is zeker de ligging nabij het speelveld “Burgplantsoen”; een prettig speelveld voor de kleinsten onder ons.

Bent u benieuwd? Maak een afspraak voor bezichtiging en we leiden u hier graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerhugowaard P 3976
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HHG00-P-3976

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden