Matthieu Wiegmanweg 22 1862 VJ Bergen (Nh)

Matthieu Wiegmanweg 22 1862 VJ Bergen (Nh)

Omschrijving

Deze rustig gelegen karakteristieke twee onder 1 kapwoning uit de jaren ’20 is op korte termijn beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning is altijd met liefde onderhouden, dat voel je direct. Dit fijne straatje in de wijk Tuindorp is een prima plek om te wonen, ook met kinderen.
Deze woning biedt veel potentie om er weer een echt familiehuis van te maken. De aanwezigheid van de garage en de oprit waar je je auto prima kwijt kunt, is een fijne bijkomstigheid.

We nemen u graag mee naar binnen.
In de hal vinden we het toilet en een praktische bergkast en trapopgang met een deur naar de L-vormige woonkamer.
Er is een functionele dichte keuken met enige (inbouw)apparatuur en een deur naar de besloten achtertuin op het oosten.

De garage heeft zowel een loopdeur als kanteldeur en biedt alle ruimte om lekker te klussen of ideaal voor stalling/opslag.

Op de 1ste verdieping komen we via de overloop in de nette badkamer met wastafel, toilet en douche. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal. De indeling is indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers.

Er is een vaste trap naar de 2de verdieping met dakraam en dakkapel. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de ketel en door de dakkapel is op deze verdieping nog een fijne extra slaapkamer gecreƫerd.

Benieuwd naar deze charmante woning met potentie? Wij laten hem graag zien.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
18 april 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen (NH) C 1525
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden