Vrijstaand wonen op het prachtige landgoed De Haaf in Bergen!

Zowel het bestaande karakteristieke pand “De Oude Haaf”, als twee ruime bouwkavels zijn nu te koop gekomen!

Aan de rand van het Landgoed, aan de Natteweg, liggen 3 prachtige kavels van 1.173 m2, 1.292 m2 en 1.286 m2 waar u uw droom op waar kunt maken, beschut gelegen, op korte afstand van het gezellige dorp met diverse winkels, restaurants en terrassen.

De bestaande villa ” De Oude Haaf”, met een inhoud van ca. 2.000 m3, gelegen op de middelste kavel kunt u geheel naar smaak aanpassen of verbouwen.

Ooit in 1914 in opdracht gebouwd door architect K.P.C. de Bazel en in 1925 beschreven als “één der mooiste landhuizen welke ons land bezit”
Tot 1995 is de woning door diverse eigenaren bewoond geweest tot een grote brand het dak verwoestte. Het huis is in oude glorie hersteld en is tot even geleden in gebruik geweest als conferentiecentrum.
Heden zijn wij opzoek naar een nieuwe eigenaar die van dit karakteristieke pand weer een ‘echt’ thuis maakt.

De indeling:
Entree/tussenhal met garderobe en een dames- en herentoilet.
In de centrale hal/vestibule bevindt zich een prachtige houten trap, een authentieke schouw met tegelwerk en openslaande deuren naar de naastgelegen tuin.
Aansluitend aan de vestibule zijn 3 kamers gesitueerd waarvan 2 met een schouw. Ook op de begane grond is een prachtige industriële keuken te vinden met grote koelcel met provisieruimte. De groots opgezette keuken heeft tevens openslaande deuren naar buiten.
Een ruime kelder is aanwezig voor opslag/provisie.

Vanuit de centrale hal/vestibule nemen we de trap naar de eerste verdieping. Op deze overloop bevinden zich een dames-en herentoilet en een kleine technische ruimte met wasmachine aansluiting. Vanuit de overloop heeft u links toegang tot 4 ruime kamers en rechts bevindt zich een mooi licht atelier en een aparte bergruimte.

Via een vaste trap komt u op de zolder met overloop. Hier bevinden zich nog twee kamers en een technische ruimte.

De  Oude Haaf is lange tijd gebruikt als bedrijfsruimte maar biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijk familiehuis eventueel met tuinhuis/bijgebouw, van te maken.

Bouwkavels:
Op de naastgelegen kavels, separaat te koop en aan beide zijden van de bestaande villa gelegen, kunt u ook uw droomhuis met tuinhuis/bijgebouw bouwen.

Volgens het bestemmingsplan is op de losse kavels het volgende qua nieuwbouw mogelijk:

– Nokhoogte van maximaal 9 meter (zadeldak verplicht)
– Goothoogte van 4.50 meter
– 9 meter breed en 16.50 meter lang

Het tuinhuis/bijgebouw, dit geldt voor alle drie de percelen, mag een maximale inhoud van 160 m3 hebben.

Heeft u altijd al een eigen huis willen bouwen of bent u op zoek naar een karakteristiek pand nog geheel aan uw smaak aan te passen? Wilt u meer informatie over deze unieke locatie, wij vertellen u graag wat de mogelijkheden zijn.

U bent van harte welkom bij ons op kantoor of maak een afspraak op de locatie.

++++++++++

Detached living on the beautiful De Haaf estate in Bergen!

Both the existing characteristic property “De Oude Haaf”, and two spacious building plots have now come up for sale!

On the edge of the Estate, on the Natteweg, there are 3 beautiful plots of 1,173 m2, 1,292 m2 and 1,286 m2 where you can make your dream come true, sheltered location, a short distance from the cosy village with various shops, restaurants and terraces.

The existing villa ” De Oude Haaf”, with a capacity of approx. 2,000 m3, located on the middle plot, you can adapt or renovate entirely to your taste.

Once commissioned in 1914 by architect K.P.C. de Bazel and described in 1925 as “one of the most beautiful country houses our country owns”.
Until 1995, the house was occupied by several owners until a major fire destroyed the roof. The house has been restored to its former glory and until recently was used as a conference centre.
Today we are looking for a new owner who will make this characteristic property a ‘real’ home again.

The layout:
Entrance/intermediate hall with cloakroom and a ladies’ and gents’ toilet.
The central hall/vestibule features a beautiful wooden staircase, an authentic tiled fireplace and French doors to the adjacent garden.
Adjacent to the vestibule are 3 rooms, 2 of which have a fireplace. Also on the ground floor is a beautiful industrial kitchen with large cold room with pantry. The grand kitchen also has French doors to the outside.
A spacious basement is available for storage/provision.

From the central hall/vestibule, we take the stairs to the first floor. On this landing are a ladies’ and gents’ toilet and a small technical room with washing machine connection. From the landing, you have access to 4 spacious rooms on the left and on the right you will find a nice bright workshop and a separate storage room.

A fixed staircase leads to the attic with landing. Here there are two more rooms and a technical room.

The Oude Haaf has long been used as business premises but offers plenty of opportunities to turn this into a lovely family home possibly with garden house/outbuilding.

Building plots:
On the adjacent plots, sold separately and located on both sides of the existing villa, you can also build your dream house with garden house/annex.

According to the zoning plan, the following in terms of new construction is possible on the separate plots:

– Ridge height of up to 9 metres (gable roof mandatory)
– Gutter height of 4.50 metres
– 9 metres wide and 16.50 metres long

The garden house/outbuilding, this applies to all three plots, may have a maximum capacity of 160 m3.

Have you always wanted to build your own house or are you looking for a characteristic property still entirely to your taste? If you would like more information about this unique location, we will be happy to tell you about the possibilities.

You are welcome to visit our office or make an appointment at the location.