Noordlaan 27 1861 GM Bergen (Nh)

Open huis

Noordlaan 27 1861 GM Bergen (Nh)

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.
Open huis 5 april 2025 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Een architectonisch juweeltje in het hart van Bergen.

Verscholen aan een van de mooiste lanen van Bergen ligt deze unieke vrijstaande bungalow op een kavel van bijna 2000 m2, een toonbeeld van de Nieuwe Zakelijkheid. Ontworpen door de gerenommeerde architect Leon Waterman, ademt deze woning de essentie van functionaliteit en esthetiek. Het geheel biedt veel potentie.

Licht, lucht en ruimte zijn de sleutelwoorden van deze woning, gebouwd in de jaren ’50 en sindsdien zorgvuldig onderhouden. De principes van de Nieuwe Zakelijkheid komen tot uiting in de platte daken, strakke lijnen en de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De grote schuifpui in de woonkamer vervaagt de grens tussen interieur en exterieur, terwijl de loggia een perfecte overgang biedt naar de omringende natuur. U dient hier zelf wel nog hedendaags woongenot en enige luxe aan toe te voegen, maar dan krijgt u ook wat.

De entree bevindt zich aan de achterzijde en u wordt verwelkomt in een ruime hal met garderobe. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle haard, een royale slaapkamer met tuindeur en een tweede slaap-/werkkamer. Er zijn twee complete badkamers, waarvan één met bad en bidet. De dichte keuken met aansluitend een functionele bijkeuken met o.a. plek voor de c.v.-ketel, is ook nog in originele staat en is klaar voor uw persoonlijke touch. Een entresol met werkkamer biedt de perfecte plek om thuis te werken of te gebruiken als praktijkruimte, deze ruimte heeft een eigen entree.

De woning biedt extra’s zoals een grote aangebouwde berging/bijkeuken met o.a. de wasmachineaansluiting en een dubbele garage. Verder is er in de weelderige tuin nog een houten berging voor extra opbergruimte. Op de oprit kunnen met gemak meerdere auto’s worden geparkeerd.

Geniet van het beste van twee werelden, met de rust van een lommerrijke laan en de levendigheid van het centrum op loopafstand. Het bos is vlakbij voor een verkwikkende wandeling, maar ook uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar.

Ervaar zelf hoe vorm en functie samensmelten in dit unieke stukje Bergen. Bent u een liefhebber van deze architectuur en denkt u hier u droomhuis te kunnen creëren? Maak een afspraak, wij laten u deze woning graag zien.

++++++++++

An architectural gem in the heart of Bergen.

Tucked away on one of Bergen’s most beautiful avenues, this unique detached bungalow on a plot of almost 2000 m2 is a paragon of New Objectivity. Designed by renowned architect Leon Waterman, this home exudes the essence of functionality and aesthetics. The property offers a lot of potential.

Light, air and space are the watchwords of this home, built in the 1950s and meticulously maintained ever since. The principles of New Objectivity are reflected in the flat roofs, clean lines and the seamless connection between inside and outside. The large sliding doors in the living room blur the boundary between interior and exterior, while the loggia offers a perfect transition to the surrounding nature. You need to add contemporary living pleasure and some luxury, but you will get something out of it.

The entrance is at the rear and you are welcomed into a spacious hallway with cloakroom. The property features a bright living room with cosy fireplace, a generous bedroom with garden door and a second bedroom/study. There are two complete bathrooms, one with bath and bidet. The closed kitchen with adjoining functional utility room, including space for the central heating boiler, is also still in its original state and is ready for your personal touch. A mezzanine with study offers the perfect place to work from home or use as a practice room, this room has its own entrance.

The property offers extras such as a large attached storage room/utility room including washing machine connection and a double garage. There is also a wooden shed in the lush garden for extra storage space. The driveway can easily accommodate several cars.

Enjoy the best of both worlds, with the tranquillity of a leafy avenue and the vibrancy of the city centre within walking distance. The forest is nearby for an invigorating walk, but arterial roads to Alkmaar and Amsterdam are also quickly accessible.

Experience for yourself how form and function merge in this unique piece of Bergen. Are you a lover of this architecture and think you can create your dream home here? Make an appointment, we will be happy to show you this property.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.976 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen B 867
Oppervlakte
1976 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden