Oosteinde 41 1483 AC De Rijp

Oosteinde 41 1483 AC De Rijp

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan het prachtige natuurgebied “De Eilandspolder” in het mooie dorp De Rijp, een dorp met karakteristieke woningen in Zaanse Stijl, boerderijen en houten klokgevels. Een unieke plek met diverse monumenten en beschermde dorpsgezichten. Op het moment dat u via de landelijke Westdijk de brug over gaat, voelt u de sfeer van dit mooie authentieke dorp.

Gelijk daar op de hoek treft u op Oosteinde 41 deze karakteristieke woning met veelzijdig bijgebouw.
Dit is een echt familiehuis, gelegen aan het water en met uitzicht over de polder.

We nemen u graag mee naar binnen:
Via de tuin betreden we via de achterzijde de woning. In de hal bevindt zich de garderobe en het toilet.

De woonkamer is sfeervol ingericht en de combinatie met de houten vloer en de luxe gashaard geeft hier gelijk het thuis gevoel. De woonkamer is ruim opgesteld en heerlijk licht.
Via de openslaande deuren heeft u uitzicht op de tuin, het water en het polderlandschap.

De royale open keuken is van alle gemakken voorzien en staat op de juiste centrale plek. Hier kunt u heerlijk koken en toch betrokken zijn bij wat er zich verder in de kamer afspeelt.

De voordeuren zijn momenteel niet in gebruik. Deze hal wordt nu gebruikt als garderobe.

Via de houten trap in de woonkamer komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de cv-installatie.

De balken van het plafond zijn nog in het zicht en maken de slaapkamers zeer sfeervol. De kamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kastenwand.

Op de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering, deze is ideaal als opslagruimte.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

De tuin is diep genoeg om de hele dag van de zon te genieten. Neem plaats op de veranda en geniet in alle rust van het uitzicht over natuurgebied ‘de Eilandspolder’. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met heerlijk veel groen en een steiger waar je je boot kunt aanleggen.

U heeft uw eigen parkeerplaats voor de deur.

De verrassing van deze woning is het bijgebouw ingericht als een sfeervolle B&B en deze heeft hiertoe ook vergunning.
Dit tiny house heeft ook een zeer mooi uitzicht over de Eilandspolder. Uiteraard kunt u dit bijgebouw ook voor andere doeleinden gebruiken, denk aan atelier, kantoor, mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis.

Dan nog over de ligging van dit charmante huis: De Rijp behoort tot de gemeente Alkmaar en is omringd door natuur en weilanden. Het dorp beschikt over meerdere gezellige restaurants en diverse voorzieningen. De woning is gelegen dichtbij Jachthaven de Meermolen. Met uw eigen boot of de bekende fluisterbootjes, te voet of met de fiets kunt u zowel op het land als op het water, prachtige tochten maken.

Hier vindt u de rust en kunt u de drukte opzoeken wanneer u wilt. Gunstig gelegen tussen Alkmaar, Hoorn en Purmerend. Tot slot, binnen een half uurtje rijden zit u in Amsterdam.

Ziet u zichzelf hier wel wonen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, zitbad
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Rijp B 1817
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
201-B-1817
Perceelnaam
De Rijp B 2403
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RIJ00-B-2403

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken