Oudewal 20 1749 CD Warmenhuizen

Oudewal 20 1749 CD Warmenhuizen

Omschrijving

Stap terug in de tijd en omarm de charme van de jaren ’70 met deze unieke kluswoning! Gelegen in een rustige buurt, ademt deze woning nostalgie en potentieel. Met zijn karakteristieke elementen, zoals kleurrijke tegels en retro-details, biedt dit huis een kans om een stijlvolle, eigentijdse ruimtes te creëren met een knipoog naar het verleden.

Een verrassend huis, dat mogen we deze royale woning aan de Oudewal 20 in Warmenhuizen wel noemen.
Gunstig gelegen tussen Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard, op korte afstand van zowel het strand als het bos en duingebied.
De ruime indeling van de woning biedt talloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting. Zo kunt u hier gelijkvloers wonen door de extra kamer en badkamer op de begane grond, maar vinden we boven ook nog drie goede slaapkamers en een tweede badkamer. Verder een fijne tuin op het zuiden, een enorm dakterras en een zeer ruime garage. Kortom een huis met vele mogelijkheden.

Indeling:
Via de entree komen we in de hal waarvandaan alle ruimtes op de begane grond bereikbaar zijn. We beginnen met de extra slaapkamer op de begane grond. Deze is ook zeer geschikt als kantoor.
De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad (met douche) en toilettafel. Het toilet is separaat. Naast de badkamer is een heerlijke, ruime leefkeuken gelegen. De ruimte is lekker licht en biedt toegang tot de achtertuin en de zeer ruime garage. Tot slot vinden we in de hal nog een bergkast. De gezellige woonkamer heeft veel raampartijen en openslaande deuren naar de besloten tuin.
De open haard staat op een centrale plek in de woonkamer en om de hoek loopt de woonkamer nog verder door. Een mogelijkheid zou zijn om op dit punt de woonkamer te verbinden met de ruime keuken. Met een beetje liefde en vakmanschap kan deze woning uitgroeien tot een heerlijk familiehuis dat je persoonlijke stempel draagt.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een hoog plafond heeft wat de slaapkamer heel royaal maakt. Elke kamer is voorzien van een wastafel en kasten. In de moderne badkamer op deze verdieping vinden we een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bieden de openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras.

De zonnige besloten tuin is voornamelijk aan de voor en zijkant van de woning gesitueerd en biedt veel privacy. Er zijn meerdere plekjes om in de zon te zitten en parkeren kan op eigen terrein.

Warmenhuizen staat bekend om zijn levendige gemeenschap en gezellige evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Of je nu geniet van lokale markten, gezellige cafés of de prachtige natuur in de omgeving, er is altijd wel iets te beleven. En u bent in slechts luttele minuten in Schoorl, waar zich de breedste duinen van Nederland bevinden.

Moet u uw eigen huis nog verkopen? Kopen met no-risk clausule behoort tot de mogelijkheden.
Grijp deze gelegenheid aan en maak van deze zeventiger jaren kluswoning een droomhuis!

Neem gerust contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
34 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Warmenhuizen G 434
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1069-G-434
Perceelnaam
Warmenhuizen G 762
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1069-G-762

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
234 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken