Bergen aan Zee, op een van de meest bijzondere plekken aan de Nederlandse kust, hoog op het duin en op slechts 50 meter van het strand, staat deze unieke villa met vrij uitzicht op zee vanuit vrijwel elke ruimte in huis. Hier hoor je geen verkeer, alleen het ruisen van de zee en het geluid van de wind door het helmgras. De woning ligt aan de autoluwe Patijnweg en biedt rondom een beleving van licht, lucht en ruimte.

De villa is in oorsprong een twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50, maar werd in 2009 onder architectuur (CM Architecten, Amsterdam) samengevoegd tot één geheel. Daarbij is het huis grondig verduurzaamd en hoogwaardig afgewerkt. In 2015 volgde een verdere optimalisatie.

De entree met hal, kastruimte en de meterkast geeft toegang aan deze fijne en bijzondere woning.
Door het open karakter van alle leefruimtes die met elkaar verbonden zijn, het gebruik van diverse materialen o.a. Belgisch hardstenen strokenvloer en houten vloeren, is er een licht en speels geheel gecreëerd

De moderne halfopen keuken ligt pal tegenover de entree en is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. quooker, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Een bijzondere doorgang verbindt de voorzijde, het eetgedeelte en de zithoek met open haard, met de achtergelegen woonkamer. Deze woonkamer tevens met een open haard. Via grote raampartijen zowel voor als achter heeft men prachtig uitzicht op de zee.

Twee slaapkamers zijn op de begane grond gelegen waarvan één aansluitend een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via een trap naar het souterrain is een derde slaapkamer te bereiken. Deze kamer bevat een eigen massagedouche en wastafel. Tevens heeft deze kamer een eigen ingang via de oprit voor de villa.

Rondom het huis ligt een heerlijk terras waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde is een veranda waar het zelfs met regen goed toeven is, tevens kunt u hier de prachtige zonsondergangen bekijken. Aan de achterzijde ervaar je volledige privacy en een beschut zonneterras met loungehoek.

De auto kunt u kwijt op de oprit voor de deur. In het duin bevindt zich ook een garage, eventueel voor stalling van de fietsen, strandspullen, etc.

Enkele bijzonderheden:
-warmwaterdouche op buitenterras
-Bose plafondinbouwspeakers
-airconditioning
-zonnepanelen
-easy charge EV-lader
-beregeningssysteem met eigen bron

De ligging is uniek; stil en besloten, en tegelijkertijd direct verbonden met zee en duin. De combinatie van locatie, comfort, rust en uitzicht maakt dit huis tot een zeldzaam aanbod aan de kust.
Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij laten u deze villa graag zien.

++++++++++

Bergen aan Zee, one of the most special places on the Dutch coast, high on the dunes and just 50 metres from the beach, is where you will find this unique villa with unobstructed sea views from almost every room in the house. Here, you will hear no traffic, only the sound of the sea and the wind rustling through the marram grass. The house is located on the low-traffic Patijnweg and offers an experience of light, air and space all around.

The villa was originally a semi-detached house from the 1950s, but in 2009 it was merged into one whole under the supervision of architects (CM Architecten, Amsterdam). In the process, the house was thoroughly renovated to be more sustainable and finished to a high standard. Further optimisation followed in 2015.

The entrance hall, with cupboard space and meter cupboard, provides access to this delightful and unique home.
The open character of all the living spaces, which are connected to each other, and the use of various materials, including Belgian bluestone strip flooring and wooden floors, create a light and playful whole.

The modern semi-open kitchen is located directly opposite the entrance and is equipped with a sink island and various built-in appliances, including a Quooker, combi microwave/oven, dishwasher and a fridge/freezer combination.
A unique passageway connects the front, a dining area, sitting area with fireplace to the rear living room. This also has a fireplace. Large windows at both the front and rear offer beautiful views of the sea.

Two bedrooms are located on the ground floor, one of which has an en-suite bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet. A staircase leads to the basement, where a third bedroom is located. This room has its own massage shower and washbasin. It also has its own entrance via the driveway in front of the villa.

Surrounding the house is a lovely terrace where you can enjoy the sun at any time of the day. At the front is a veranda where you can relax even when it rains, and you can also watch the beautiful sunsets from here. At the rear, you will experience complete privacy and a sheltered sun terrace with a lounge area.

You can park your car on the driveway in front of the door. There is also a garage in the dunes for storing bicycles, beach equipment, etc.

Some special features:
-hot water shower on the outdoor terrace
-Bose ceiling-mounted speakers
-air conditioning
-solar panels
-easy charge EV charger
-irrigation system with its own source

The location is unique; quiet and secluded, yet directly connected to the sea and dunes. The combination of location, comfort, tranquillity and views makes this house a rare find on the coast.
Are you interested? Please contact us, we would be happy to show you this villa.