Ruinelaan 11 1861 LK Bergen (Nh)

Ruinelaan 11 1861 LK Bergen (Nh)

Omschrijving

Wonen met luxe Bed & Breakfast!

Wat een unieke kans! Dit prachtige monumentale pand is te koop. Wonen en ondernemen op 1 locatie.

Deze woon- en werkboerderij uit 1928 is gelegen in hartje centrum op de Ruinelaan 11, in een gezellige woon/winkelstraat en grenzend aan de tuin van de Petrus en Pauluskerk.
Afgelopen 7 jaar is er hard gewerkt en met veel liefde en aandacht voor de oude details is er hier prachtig verbouwd en een zeven kamers tellende Bed & Breakfast gerealiseerd.

Ruïnelaan 11, één van de bekendste monumentale panden in Bergen.
Een woon-winkelhuis, voorheen een smederij, een kookwinkel en daarna jaren het AutoUnion museum, een begrip in het dorp. Na jaren heeft dit museum haar deuren gesloten en hebben de huidige eigenaren dit uitzonderlijke pand verbouwd tot heerlijk woonverblijf en een luxe professionele Bed & Breakfast.

Een provinciaal monument waarvan het woongedeelte met de halsgevel is rond 1780 gebouwd en het voorste gedeelte van de boerderij aan de straatkant stamt uit 1928. Een pand dat zowel binnen als buiten prachtig in ere is hersteld.

Begane grond woonhuis:
U komt aan de zijkant van de boerderij uw eigen entree binnen, hal met garderobe, toilet, meterkast, en toegang naar een kleine kelder en de doorgang naar de B&B. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.
Links bevindt zich de grote sfeervolle leefkeuken, hoog plafond, prachtige ramen rondom. De keuken is ruim opgezet met een grote eettafel in het midden van de ruimte en openslaande deuren naar de tuin.
Achter deze keuken bevindt zich nog een extra ruimte met voorraadkasten en een koelkast.

De gezellige woonkamer met hoog plafond heeft een mooie eiken houten vloer en via de oude ramen en openslaande deuren heeft u zicht op de achtertuin.
Via de woonkamer komt u langs de bijkeuken met rechts een ruime slaapkamer met eigen luxe badkamer. In de lange bijkeuken de was- en droogaansluiting en een kast met aansluiting voor de vloerverwarming van de woonkamer. Naast het keukenblok zit de deur naar de achtertuin.
Via de bijkeuken komt u in een aanbouw/kasgedeelte welke nu gebruikt wordt als werkplaats. Het tweede deel van de aanbouw wordt gebruikt als opslag.

Dan het bedrijfsgedeelte: De eigenaren van de B&B hebben met veel liefde en aandacht de hele boerderij prachtig verbouwd. Elke kamer is met veel gevoel voor detail ingericht. Het is dan ook een goed lopende B&B met zeven sfeervolle ruime kamers die het gehele jaar door worden geboekt.
Voor de gasten van de B&B is er aan de rechterzijde van het mooie monumentale pand op de begane grond een eigen entree, zodat de gasten zelfstandig met eigen sleutel de B&B kunnen betreden.
Twee kamers zijn gesitueerd op de begane grond en de andere vijf op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van het pand waar voorheen de winkel gesitueerd was, is nu de gezamenlijke ontbijtruimte voor de gasten. Deze is ruim opgezet met een mooi keukengedeelte.

De zij-entree bij de B&B is professioneel opgezet. De trap naar de eerste verdieping en de overloop naar de vijf kamers zijn ruim en aan alles is gedacht om de gasten een zeer hoogwaardig en prettig verblijf te geven.

Twee kamers van de zeven kamers zijn ingericht als appartement met een eigen kitchenette. Alle zeven kamers zijn zeer luxe afgewerkt met mooie oude details en allen voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Er zijn voldoende parkeerplekken (5 plekken) op eigen terrein en een garage waarin een auto kan worden gestald.

Op dit pand rust van origine de bestemming wonen en detailhandel en is nu vergund als B&B (geen horeca-bestemming). Hier heeft u dus vele mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

Dit is een pand met zoveel details en mogelijkheden, dit moet u echt zelf zien en ervaren. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit unieke object?
Voor de juiste indruk nodigen wij u van harte uit voor een rondgang in dit bijzondere monumentale pand.

++++++++++

What a unique opportunity! This beautiful monumental building is for sale. Living and business in 1 location.

This living and working farm from 1928 is located in the heart of the city centre at Ruinelaan 11, in a pleasant residential/shopping street and adjacent to the garden of the Peter and Paul Church.
Last seven years of hard work and with a lot of love and attention to the old details, a beautiful renovation and a seven-room Bed & Breakfast have been realised here.

Ruïnelaan 11, one of the most famous monumental properties in Bergen.
A residential shop house, formerly a forge, a cookery shop and then for years the AutoUnion museum, a household name in the village. After years, this museum closed its doors and the current owners converted this exceptional property into delightful residential accommodation and a luxurious professional Bed & Breakfast.

A provincial monument whose neck-gabled living area dates from 1780 and the front part of the farmhouse on the street side to 1928. A property that has been beautifully restored both inside and out.

Ground floor residential house:
You enter your private entrance at the side of the farmhouse, hall with cloakroom, toilet, meter cupboard, and access to a small cellar and the passage to the B&B. From the hall you have access to the kitchen and living room.
On the left is the large atmospheric living kitchen, high ceiling, beautiful windows all around. The kitchen is spacious with a large dining table in the middle of the room and French doors to the garden.
Behind this kitchen is an additional room with storage cupboards and a fridge.

The cosy living room with high ceiling has a beautiful oak wooden floor and through the old windows and French doors you have a view of the back garden.
Through the living room you pass the utility room with a spacious bedroom with its own luxury bathroom on the right. In the long utility room the washing and drying facilities and a cupboard with connection for the underfloor heating of the living room. Next to the kitchen unit is the door to the back garden.
Through the scullery, you enter an extension/greenhouse area currently used as a workshop. The second part of the annex is used as storage.

Then the farm section: The owners of the B&B have beautifully renovated the entire farm with a lot of love and attention. Each room has been decorated with great attention to detail. It is therefore a well-run B&B with seven atmospheric spacious rooms that are booked all year round.
There is a private entrance for B&B guests on the right side of the beautiful monumental building on the ground floor, so guests can enter the B&B independently with their own key.
Two rooms are situated on the ground floor and the other five on the first floor.

At the front of the building where the shop used to be located is now the shared breakfast room for guests. This is spacious with a nice kitchen area.

The side entrance to the B&B is professionally set up. The stairs to the first floor and the landing to the five rooms are spacious and everything has been thought of to give guests a very high-quality and pleasant stay.

Two rooms of the seven rooms are set up as flats with their own kitchenettes. All seven rooms are very luxuriously finished with beautiful old details and all have private bathrooms with walk-in shower, washbasin and toilet.

There are plenty of parking spaces (5 spots) on site and a garage where a car can be parked.

This property was originally zoned for residential and retail use and is now licensed as a B&B. So here you have many opportunities to combine living and working.

This is a property with so many details and possibilities, you really have to see and experience it for yourself. Are you curious about the possibilities of this unique property?
To get the right impression, we cordially invite you for a tour of this special monumental property.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
418 m²
Overige inpandige ruimte
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
1.865 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
6 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Gasboiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Quinta Pro (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland A 3434
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
110-A-3434

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
21 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken