Van Borselenlaan 13 1861 KE Bergen (Nh)

Van Borselenlaan 13 1861 KE Bergen (Nh)

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van de “heerlijkheid Bergen” mogen wij deze zeer karakteristieke villa te koop aanbieden. Het woonhuis is gelegen op een fraaie locatie, temidden van groen in een mooie wijk. De woning is in de jaren ’50 onder architectuur gebouwd, door de bekende architect N. Bijl die er toen zelf ging wonen. Een woning met statige en sfeervolle vertrekken en zeer veel ruimte en allure. De villa is vanaf 2009 met heel veel liefde gerestaureerd en gemoderniseerd, onlangs is zelfs een warmtepomp geïnstalleerd en er liggen 18 zonnepanelen op het dak waardoor deze woning de beschikking heeft over een A-label. Door de aanwezigheid van een zelfstandige studio ” De Tekenkamer” met eigen badkamer en kitchenette is de woning ook bijzonder geschikt als mantelzorgwoning of voor de au-pair of de puber die wat meer op zichzelf wil wonen. Ook als kantoor of atelier is deze ruimte (voorheen de kamer van de architect) zeer geschikt.

We nemen u graag mee naar binnen via de entree aan de noordgevel. Via de voorname hal met prachtige trapopgang en sfeervolle haard, betreden we via de ensuite deuren de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Let u even op de door de architect bedachte kastruimte, nog in originele staat en zowel fraai als praktisch. Dergelijke details vinden we overigens in de gehele woning terug, fraai bewerkt hout en oersterk smeedijzer. Via de hal is ook nog een werkkamer te betreden, een fijne plek achterin het middelste gedeelte van de woning. De begane grond is comfortabel voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken met ruimte voor een grote tafel is opvallend licht en de keuken zelf is modern en stijlvol uitgevoerd, uiteraard voorzien van mooie apparatuur. Via het achterportaal kunnen we naar de eerdergenoemde studio met een moderne badkamer. De garage is ook inpandig te bereiken, genoeg ruimte hier voor de auto en fietsen, maar ook veel bergruimte. De vrijwel nieuwe warmtepomp vindt hier zijn plek, evenals de wasmachine/droger opstelling. Leuk detail is de kelder met oorspronkelijk kolenluikje. Op het pad voor de garage kunnen eenvoudig 2 auto’s geparkeerd worden.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche en is tevens voorzien van vloerverwarming. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan de spullen die je niet vaak nodig hebt.

De totale kavel meet 935 m2 en rondom de woning vinden we een prachtige en privacyvolle tuin. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Een super fijne locatie nabij het centrum van Bergen.

Heeft u interesse in deze woning? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

++++++++++

In the centre of the ‘ loveliness of Bergen’, we may offer this very characteristic villa for sale. The house is situated in a beautiful location, amidst greenery in a nice neighbourhood. The house was built in the 1950s under architecture by the well-known architect N. Bijl, who lived there himself at the time. A house with stately and atmospheric rooms and lots of space and allure. Since 2009, the villa has been lovingly restored and modernised, recently even a heat pump was installed and there are 18 solar panels on the roof, giving this house an A-label. Due to the presence of an independent studio ‘De Tekenkamer’ with its own bathroom and kitchenette, the house is also very suitable as a home for informal care or for the au-pair or the adolescent who wants to live on his own a little more. This space (formerly the architect’s room) is also very suitable as an office or studio.

We would like to take you inside through the entrance on the north facade.
Through the distinguished hall with beautiful staircase and cosy fireplace, we enter the cosy living room with French doors to the garden through the ensuite doors. Please note the architect-designed cupboard space, still in its original state and both beautiful and practical. Such details are found throughout the house by the way, beautifully crafted wood and primitive wrought iron. A study can also be accessed via the hallway, a fine spot at the back of the middle part of the house. The ground floor is comfortably equipped with underfloor heating. The living kitchen with space for a large table is remarkably bright and the kitchen itself is modern and stylish, obviously equipped with nice appliances. Through the back porch, we can access the aforementioned studio with a modern bathroom. The garage is also accessible indoors, enough space here for the car and bikes, but also plenty of storage space. The almost new heat pump finds its place here, as well as the washer/dryer set-up. Nice detail is the basement with original coal hatch. On the path in front of the garage, 2 cars can easily be parked.

On the first floor we find 3 bedrooms and a second bathroom.
This bathroom is equipped with a bathtub, double sink, toilet and shower and also has underfloor heating. The storage attic is accessible via a fixed staircase and offers space for the stuff you don’t often need.

The total plot measures 935 m2 and around the house we find a beautiful and private garden. Here you can always find a spot in the sun. A super nice location near the centre of Bergen.

Are you interested in this property? We would be happy to make an appointment with you for a viewing.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
1.054 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland A 3244
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
110-A-3244

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden